平时在租写字楼的时候，除了租金外还需要缴纳的费用有很多，但人们对这些费用的缴纳并不是很了解，还是会感觉到租写字楼产生的费用是巨多的。那么办公楼租赁费用有哪些呢？下面妥妥租小编给大家详细的讲解下有关北京办公楼大兴租赁费用有什么以及物业费由哪方交等方面的相关知识吧。
北京办公楼大兴租赁费用有什么？
１、网络机房空调冷却水费。网络机房的室内温度比办公区的温度较低，为了保证网络设备２４小时制冷的正常使用，在一些高端写字楼内，开发商会给网络机房单独预留出一个２４小时提供冷却水的系统接口，提供的水温一般是在１０度～１５度之间；用户在使用提供的网络机房专用的冷却水时会有费用发生。
２、物业费。是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
３、租金及房租押金支付。在签订租房合同的时候，我们要把写字楼的租金写入合同中。并且约定好，租金在租期未满前，出租人不可以擅自涨租金。另外，还在约定好押金的一些事情，如：在租房合同到期后，承租人在规定的时间内退出房屋的，在房屋没有损坏的情况下，出租人应该退还租房押金。
４、其它的一些写字楼租赁费用。我们所租的写字楼，除了要交租金外，还需要交很多的费用。如：电费、水费、空调费用等等一些费用。
北京办公楼大兴租赁时物业费由哪方交？
１、北京写字楼租赁时物业费一般由承租人交。一般出租房屋的物业管理费和供暖费都是业主方来缴纳的，但是，现在业主方通常找下家来缴纳物业费，也就是说谁租写字楼谁付物业费。
２、看合同的具体约定。在租写字楼的时候，业主方和承租人一般会签订租赁合同。好双方在签订租赁合同的时候，双方约定好物业费由哪一方来缴纳。合同中有约定的则按约定的一方来缴纳物业费，如果合同中没有约定的则可以互相协商来解决由哪一方来交物业费。
本文通过对北京办公楼大兴租赁费用有什么以及物业费由哪方交的相关知识的讲解，让我们了解到，在北京租写字楼的时候产生的租赁费用有：物业费、租金、电费等等一些费用。而物业费的缴纳，一般情况下是由业主方来缴纳的。但是业主方往往找下家，后由承租人来缴纳。
