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报告老板!今年写字楼租金又涨了

2018-10-16 10:33:14

       这些年水涨船高的写字楼租金让不少老板们苦恼不已,物价在涨,员工工资在涨,写字楼租金再涨真的让老板们经营不下去了。那么写字楼租金涨成什么样呢?为什么涨?怎么应对?这些是老板们普遍关注的问题,小编虽然是小虾米一只,也操着这些老板的心。小编根据多年的观察,写成了这么一小篇报告,供大家参考!

报告老板!今年写字楼租金又涨了

       涨成什么样?
       今年以来写字楼租金呈现稳定增长,租金水平最高的仍是北京,此外,相比其他亚洲城市,北京、上海等地的工位平均面积相对较小。北京人均办公面积为9.8平方米,上海人均办公面积只有8.8平方米。而在大陆以外,新加坡、香港和东京分别为9.4平方米、11平方米和11.9平方米,这种突飞猛进的增长数据可以把企业发展带来了很大的压力。
       为什么涨?
       通过上述分析可以看出,我国写字楼租金集中增长的区域主要是沿海一线发达城市,另外其他区域也呈现出起伏不定的增长。认真分析这些数据,可以看出出现状况的主要原因是受我国经济发展大环境影响,在我国经济转型的艰难时期,房地产的GDP产出组成了我国经济发展新的支撑点。

       如何应对?
       针对这居高不下的写字楼租金,小编认为应该从这几方面入手:一是聚焦优势产品,继续做优做强;二是收缩多方位的发展,以减少不必要的支出;三是采取灵活多变的写字楼租赁模式,如转移租赁、共享租赁等等。

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