有的人因为之前没有租过写字楼，所以，在租赁的时候都是非常谨慎的，事先会先看一下写字楼的租金走势情况，然后根据走势去判断大概的租金费用是多少。此外，对于写字楼租赁的交税情况也是会特别了解清楚的，因为这些都不是小钱，那么钢厂路写字楼租赁如何交税呢？妥妥租小编就详细介绍看看，如果您想租写字楼的话，是一定要搞清楚这些问题的。
钢厂路写字楼租赁如何交税？
房屋租赁行为是就取得的租赁收入计算缴纳营业税（以及随同营业税征收的城建税、教育费附加）和房产税等。
（一）无论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方（房东）提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下，“房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。
（二）“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
（三）租赁的房屋分用途不同分商业用房和居住用房，如果是居住用房缴房产税时比例较低为租金收入的4％，营业税也有优惠为租金收为的3％．如果是商业用房房产税为租金收入的12％，营业税应按租金收入5％缴纳．
（四）营业税应由房主按收入缴纳，房产税则可在协议中注明应由谁缴纳．如果是按月收取租金收入纳税时间为收款后10日内纳税，具体由当地税务机关确定。
上述的文章已经给你们介绍出了钢厂路写字楼租赁如何交税的详细内容，近几年来，写字楼的租金价格是一直呈上升趋势的，很少有下降的时候，特别是一线二线城市，价格方面的话不便宜，如果有租写字楼的打算，一定要提前多了解一些缴税方面的信息。
