如今，办公室合租的情况还是很多的，相信你也一定不陌生，其实办公室合租一方面可以节约成本，另一方面可以最大化的利用空间，如果符合你现在的情况，采用这种租房方式也是不错的选择，那么你知道在租办公室的时候应该注意哪些问题么。
办公室合租尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。
要求房东拿出房产证并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。
签订书面的房屋租赁合同。如今，有些人租房时只是口头协商，不签订书面合同，发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。因此，你在租房时，一定要和房东签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。
房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则的话，是不能对抗第三人的。从“买卖不破租赁”的原则中代表登记可以确保房屋在租赁期间即使卖给他人，承租人仍可继续承租。避免房屋因权属发生变化而侵害你的权益。
看完几点关于办公室合租时候应该注意的事项，希望可以帮助到你，在租房时依法保障自己的合法权益，减少不必要的损失，避免带来麻烦，可以顺利找到办公室。
