在我们成功选定想要租的写字楼后，还有最重要的一步就是签订写字楼租赁合同，合同作为双方的重要凭证，为我们的合法权益保驾护航，那么你了解签订写字楼租赁合同的注意事项么。
我们在租写字楼的时候要签订的房屋租赁合同不仅约定了双方的权利义务，也约定了双方的违约责任，一旦任何一方违约时，房屋租赁合同就是我们索赔的一个重要凭证，那么我们在签订房屋租赁合同时要注意哪些事项呢?
写字楼租赁合同的特征
房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点切记要将其与买卖合同进行合理的区分。后者的目的是以移转物的所有权。在房屋租赁合同方面，一般仅移转房屋的使用权，这也就意味着承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益而不得处分。如果出现承租人破产的情况，租赁房屋是不能列入破产财产中的，而且出租人有取回权。
房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
看完这几点签订写字楼租赁合同的注意事项，你应该有一定了解了吧，那就在签订合同时格外注意，避免造成个人不必要的损失，欢迎来妥妥租网站资讯查看。
