不是专业做楼盘的朋友们可能不了解写字楼其实也是由等级划分的，很多人潜意识就用地段粗略的划分写字楼的高大上与否了，这样也没错，但是太草率。那么今天我们就借助苏州甲级写字楼租赁说一说写字楼等级到底该如何划分。
按建造等级、所处位置和物业管理的档次等，可分为顶级、甲、乙、丙级写字楼1、顶级写字楼：在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。因此写字楼的软硬件标准首先要完全达标；其次是具有代表性和标志性，在建筑规模、高度、服务品牌等方面出类拔萃、傲视群雄。在城市中具有非常强的美誉度和知名度。在东营，悦来广场国贸大厦自称为这一级写字楼。另一种常见的评级标准就是我们常常听到看的“甲级”、“乙级”写字楼了。但其实，所谓的甲级写字楼也是一种通行叫法，目前行业中并没有明确的固定标准或成文规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以中国港台地区商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合质素不同，划分为甲、乙、丙等几个等级。 2、甲级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式，软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。现在东营的很多写字楼都属于甲级写字楼，如长安未来国际。3、乙级写字楼，硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比比较差，部分达到5 A级写字楼水平，设备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，中央空调为两管式；软件方面物业管理服务为达到星级酒店的标准。苏州甲级写字楼租赁。
丙级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料，基本的通讯设施及办公服务，设备实施基本为国产电梯、分体空调等；软件方面为传统的物业管理服务。业内人士认为，因为我国对写字楼物业的产品标准、服务标准缺乏统一的评价标准，房企在开发过程中，缺乏指导，导致在开发和运营中存在诸多问题。而国外各类写字楼产品标准、服务标准，也不适合中国的国情与发展现状。因此制定适合中国国情与发展的写字楼综合评价标准有其积极意义。苏州甲级写字楼租赁。
