虹桥?虹桥是什么?虹桥在哪里?不熟悉上海的朋友,可能真的蒙了。虹桥商务楼靠近上海虹桥机场,这些年随着其地理优势的凸显成为各企业家争向投资发展的地方。小编这些年深入观察虹桥商务楼的发展,颇有心得,以下为大家重点推荐几家性价比超高的商务楼。
1、虹桥正荣中心
正荣集团总部7#楼裙楼商业约1082平、15#楼约1470平整体出售,报价约68000元/平,正荣包租10年,平均回报率5--6%;北地块商业独栋面积约5300--6400平/栋,单价:55000---65000元/ 平;物业费:整栋出售物业费13.8元/月;散售标准办公物业费16.8元/ 月;商铺15.8元/月,能耗费约10元/平/月(实用实收)
2、新华联国际中心办公楼
整栋出售13栋法式独栋商业别墅(约4.8万方)
开发商:新华联国际中心
单栋面积:2300-3700平米
独栋总价:1.7~2.8亿
层数:共4层(每层一本产证);其中地上4层;地下1层(赠600-1000平米)
层高:一层4.5米 ;2-4层4.2米;地下一层:5.5米
电梯:每栋自带一部电梯
交付方式:毛坯交付(现房),带煤气!
产权:50年办公产权
可独立冠名
项目优势:新华联国际中心-虹桥商务区核心区唯一法式建筑风格商业综合体,集5万方新华联索菲特亚洲旗舰酒店、国际会议中心、两栋高层写字楼、18栋独栋商业别墅、1.4万方法式风情商业街、7.2万方新华联购物中心于一体,以纯正法式原著建筑,打造29万方世界藏品级商务钜制。
3、协信中心
虹桥协信花瓣楼,荣耀归来!虹桥商务区,上海未来西部中心
开发商:协信集团
建筑类型: 独栋总部办公
交房标准: 毛坯交付
交房时间: 一期准现房
物业费: 19.8元/平方/月
在售户型:
花瓣楼B栋:4291.27平,单价:6万/平,总高4层,1楼层高6.25米,2-4楼层高5.6米,毛胚现房交付。
绿化率:40%
得房率:90%
容积率:1.9
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