一听写字楼就感觉的高大上，但无可厚非的是每天都有公司倒闭，每天都又有很多新公司的开启，但是无论您是新开业还是关门都涉及到一个问题就是写字楼租赁价格，那么上海寰启商务园写字楼租金怎么算呢?下面由小编给您介绍一下吧！
配套介绍：
交通优势： 周边有地铁8号线，附近有浦江1路、沪塘专线等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；周边配套：餐饮： 上海银蕨贸易有限公司、杜佰瑞、浦江智谷商务园食堂等
娱乐： 风声网络、夜宴(三鲁公路店)、智汇园俱乐部等
银行： 中国银行ATM、上海市农村商业银行24*自助银行(联航分理处)、上海市农村商业银行(联航分理处)等
写字楼租金怎么计算的?
写字楼的租金一般都会涉及到一个重要的因素就是租赁期的递增，一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。
另外写字楼租赁的时候一般时间会比较的长，租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
写字楼租赁的时间是比较长的，所以在租赁写字楼的时候一定要提前给房东商量好价格，同时写字楼一般都是有一个免租期，可以在给房东进行商量的时候尽可能的把免租期的价格往后面延长这样也是无形当中降低的了房租。
以上就是有关上海寰启商务园写字楼租赁的价格主要的物业还有环境还有写字楼具体的位置，这都是影响租金的主要，在计算写字楼租金的时候一定要注意争取装修当中的免租期，这样才能更加的省钱。希望以上文章内容能够对大家有所帮助！
