我们现在楼盘的一般都是普通的住宅小区，在装修风格和装修环境中和高端小区都有不小的差距。而且写字楼的装修方式和我们的普通住宅装修也是有很大的不同。写字楼的装修更注重公司氛围。所以有好的房源我们怎么去获取客户是非常重要的，下面我们一起来看看上海商务楼出租怎么获得客户？
写字楼出租怎么获得客户？
１、找商业地产中介。中介公司是出租房子和租房子的一个平台。现在很多租户为了图省时间和精力不去找房源。都选择了房源丰富的中介公司。如果想让自己的写字楼在短的时间内租出去，那么，找中介公司是个不错的选择。他们可以帮你在短的时间内出租出去。
２、通过媒体宣传。写字楼如何获得更多的客户呢？现在由于互联网的不断发展和各大媒体的不断更新。我们可以通过相关的媒体来宣传来吸引更多的客户。从此来达到我们的宣传目的。
写字楼的租金怎么确定？
１、写字楼的租金一般按天来确定。写字楼租金一般都是按照每一天来计算的按照，以天为单位根据写字楼的报价来进行磋商。写字楼它不同于住房它属于大产证，因此对于写字楼而言它的每一个租赁的部位角落都没有进行产权的分割，但是租赁一方可以喝出租方进行面积的协商，这样就可以根据实际的所占平方数来算租金的价格。
２、按面积大小来计算。写字楼的租金也可以按租用面积的大小来计算，按多少钱／每平方每月计算，一般来说，租的年限越长会适当的些，租的年限短的要比租期时间长的贵一些。另外，对于初次租赁写字楼的人员，一定要知道：押金和物业管理费是另计的。在签订合同之前，一定要谈好押金和物业管理费的一些事情。
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