租赁写字楼可是个技术活儿（今天用老北京话行文），涉及到办公环境、资金出入、交通设施等等，必须要认真慎重对待。小编从事租赁写字楼行业多年，见过太多租赁写字楼所踩的坑，在这里还是有责任与大家共同分享下租赁写字楼过程中容易遇到的一些事。
1、注意约定免租期。5A写字楼 交付标准一般是吊顶白墙网络地板及电动窗帘，也有一些甲级写字楼 会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
2、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
3、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
4、有些比较老的甲级写字楼 会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
6、合同终止的情形及单方解约权的约定。
7、违约条款的约定。
8、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
9、如果是外国企业驻上海办事处的话,就要租在涉外商务楼里.其他的话只要考虑性价比和附近交通就可以了呀.
以上为租赁写字楼过程中最容易碰到的一些事，希望大家要认真对待。当然就具体事件而言，也需要特别对待，关于更多细节可关注我在妥妥租写的相关文章与报道。
