有的人想去外地发展自己在本地买的写字楼也没有用了，就要把它卖掉，但是之前也没接触过这方面的事情，所以，具体的出售写字楼需要交哪些税也不知道，交不了税，我们就没有办法出售自己的房子，并且，也不知道光谷写字楼出售税费怎么算，那么，大家不妨先看看文章的介绍。
光谷写字楼出售税费怎么算？
一、购买一手写字楼只缴3％的契税，二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价＊3％；土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5％；别墅一类的非普通住宅及车库为6％；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8％。同时个人纳税人转让非住宅类房产6％；营业税；企业所得税。
二、根据有关税务部门规定，个人购买住房两年内销售的，全额计征营业税，无须申报；个人购买普通住宅及非普通住宅2年后（含2年）销售的，若销售价等于或低于原价，未产生营业税的，无须申报；若售价高于原价的，差额计征营业税，无须申报，如需免缴营业税，需到税务部门申免。
这篇文章是针对出售写字楼需要交哪些税所写的，其中的房产税和营业税都是需要我们去缴纳的，大家在出售之前一定要把这些税费交齐了，不然的话不能办理这件事情，并且，上文也告诉了你们光谷写字楼出售税费怎么算，大家可以用文章里的公式算一下自己要交多少税费。
