办公室的出租是现代生活中比较常见的一件事情，而且租赁办公室也是没有时间限制的，主要是看自己的需要，如果没有确定自己租赁的时间，也可以选择短租，这样就可以避免发生一些没有必要的问题，但是对于西安办公室求租的选择，有哪些技巧呢？
西安办公室求租的选择方法
1、承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。
2、另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。
西安办公室求租的注意事项有什么
首先不要轻信房东的话，有的房东尽管说的天花乱坠，但事实上他的房子一无是处。再就是租的房子需要细心考究，看房子的时候注意观察房子的地理位置，看交通是否方便，离车站是否近，周边的设施是否完善。另外要注意租用的办公楼的物业服务水平等，因为这到关系日后工作的流畅性和保障。
写字楼出租应该注意哪些问题？写字楼出租可以提前准备好相关证件，这样对方要求查看房产证的时候，就能够及早的拿出来，既能够节约时间，也可以让对方放心租赁。
