现在我们国家的经济发展越来越快，很多类型企业在慢慢的孵化出来。当然企业的办公选址也是非常重要的。为了满足这些企业的办公需求，写字楼的供应量也在不断上升。而在近期政策的影响下，投资写字楼的人越来越多，很多投资者也都将投资收益集中在写字楼租赁上。下面我们一起来看看顺义写字楼出租注意事项有哪些吧！
其实大多数人都不太熟悉写字楼的相关知识。近些年来，写字楼出现在租赁活动中的次数逐渐多了，其中最重要的事项，就是签订写字楼租赁合同，那么签订写字楼租赁合同最要注意些什么呢？赶紧跟着找法网小编来看看吧。
首先最重要的是出租房屋的合法性，出租人必须出示产权证明许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如果出租人并不是房屋的主人，则必须出示权利人同意转租的书面证明。
其次，在出租过程中产生的费用，如租金、水电费、物业费等，合同中要涉及明确的金额，并注明应由哪一方承担。
此外，还要注意约定免租期，在签订写字楼租赁合同时，一般的租户都会对租用的房屋进行重新装修，出租方往往会给租户一个免租期用于装修，这虽然并不是出租房的法定义务，但是是实践中的常见做法，只有写入合同才能收到保护。
最后，合同中需要规定如果双方在合同期内出现纠纷的解决方式，如仲裁或诉讼。
写字楼租赁合同的注意事项还有很多，在签订过程中一定要仔细斟酌和揣摩，尽量避免日后矛盾的出现。如果出现了纠纷，双方都要按照合同的规定，相互行使合同中规定的义务，也要学会运用合同中的条款来保护自己的合法权益。
以上就是有关顺义写字楼出租注意事项有哪些的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于顺义写字楼出租注意事项有哪些有了一定的了解。希望大家在签合同时要认真检查合同条款，对有疑义的地方应及时沟通协商，以免发生不必要的损失。
