现在很多人在进行办公室出租的时候，一般都会选择短期进行出租，因为不确定自己的到底可以工作多上时间。那现在北京办公室短期出租需要注意哪些事情呢？其实现在短租是很多人比较喜欢的出租方式，短租就是不错的选择。那么北京办公室短期出租注意哪些事情呢？我们要掌握正确的方法，才能够做出一个合适的选择。
北京办公室短期出租注意事项
第一步要做的事情就是在签下合同后，一定要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。
北京办公室短期出租的时候，租房协议有纸为证，房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。
在租赁房子的时候，最重要的上就是违约问题，违约责任要明确，比如，出租人逾期交付房屋，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，租期结束承租人逾期退租的，约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，或者可以每日按高于租金标准收取违约金，都要在租房时留意。
北京办公室短期出租
现在的承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。
我们一定要确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。
以上就是关于北京办公室短期出租注意事项和选择方的介绍，希望对大家有一些帮助。妥妥租小编在这里提醒大家，在租赁房子的时候，一定要双方确认好，避免上当受骗。
