我们去说一项业务，首先就要明白，你的客户群体是怎样的，然后根据客户群体属性再采取措施。先想想你的目标客户是怎样的公司，谁需要租赁而不是购买写字楼？谁需要高品质的自持型写字楼？如果写字楼地段比较偏，谁愿意牺牲地段而选择高品质？数码大厦办公楼租赁应该怎么做呢？
数码大厦办公楼租赁应该怎么做：
这次以地段不好的写字楼为例，毕竟，好的地段一般不大愁招租，说了也没太大意思，而且品质一般不要太差，否则愿意选择这样的写字楼的公司恐怕也是小客户偏多；特别好的和特别差的都属于少数情况，暂且不论。
非传统的商务区
很可能的问题就是客户认为交通不便。传统商务区基本就是在市中心，至少有数条交通干线，相对较多的公交/地铁枢纽，容易叫到出租车。地方偏远的话，可以让客户的传统观念被削弱，那就是开通班车！当涂刷你楼盘形象的小巴链接室内主要的居民/商务区和你的楼盘的时候，你就可以面对客户的质疑，我们有专门的巴士免费接送，上面全是白领，没有小偷没有汗水没有咸猪手没有广场舞大妈，有座有冷气，这是不是让客户的感受好一些？小巴穿行城市的时候顺便把广告也做了。
写字楼本身的定位
非常多的写字楼通过精确的定位来差异化竞争。比如突出某些硬件（非常高速的宽带，稳定的电源供应和高架地板对IT界很有吸引），比如弱化自己的缺陷（交通不好的去找call center, data center之类的，平时不需要大量的人员流动），比如专门做某一产业（多媒体园区，或者生物科技啥的）来形成聚集效应。
数码大厦办公楼租赁应该怎么做上文为您整理完成。写字楼与住宅相比还是有区别的，作业方式和客户群体也有所区别，另外，不妨去关注下客户的客户是怎样的，毕竟无论做什么，从别人角度思考总是有好处的。
