近几年来，随着国家对楼市政策的不断升级，商业地产广受投资者喜爱，而写字楼作为商业地产中的代表之一，对商业地产的发展有着必不可少的导向作用。说到这，肯定有不少读者会疑惑写字楼不就是办公的地方吗？有这么重要吗？当然有！写字楼能够很好的反映地区的发展状况，还可起到晴雨表的作用，与地区的经济发展有着密不可分的关系。接下来，妥妥租小编为你你详细解答东直门写字楼出租之前需要了解哪些问题。
东直门写字楼出租之前需要了解哪些问题：
举个简单的例子，一般处于市中心的写字楼不仅座无空席，被各大企业占领，而且租金还较贵，一般这类写字楼根本不用担心出租问题，自然会有企业找上门来，更是不缺乏著名的大企业加入，如此，写字楼不仅收益高且稳定，而且知名度也是较高，因为市中心的经济相对较好，该地区的写字楼自然发展起来较为简单。
但是对于写字楼开发商来说，投资市中心的写字楼，几乎已成不可能，首先市中心的地皮贵，成本高，其次市中心已几近饱和状态，再建造新的楼盘，难度也较高。
有人欢喜必然有人愁，与市中心繁华，抢手的写字楼相对比，处于郊区，或是经济不够发达地区的写字楼显得就有几分孤独了。房屋空置太多，难以租出去，知名度太低，后期服务成本高，投入媒体广告宣传成本太大……都成了困扰这类写字楼开发商的一大问题。
那么写字楼开发商该如何突破困境，将品牌作响，将房屋快速出租呢？
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