在出租写字楼的时候需要缴税吗？很多人都忽略了这一点，其实在出租写字楼的时候是要交税的，积极把税缴纳给相关部门，这样才能进展的更加顺利。还有在租写字楼的时候是越高租金越贵，还是越低越贵呢？针对这些问题，妥妥租小编给大家分享一下写字楼是否越高租金越贵以及个人在东直门办公楼租赁要交哪些税等这两方面的知识。
写字楼是越高租金越贵吗？
１、一般而言，写字楼的租金通常是由建筑所在的地理位置、物业管理水平、周边产业集聚、相关配套等因素共同决定。不过，我们也发现一个有趣的现象，写字楼的高度，也成了租金的影响因素，高度越高，租金可能也相对较高。
２、从价值上说，写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。无论是售价还是租金，楼层越高越贵，而且越好出租，绝大多数企业都喜欢在高层，采光以及俯瞰低处的感觉都不错。超高层写字楼一般基本规律是，每隔２０层，价格会有６％～８％的递增，顶楼价格是贵的，并且不在这个规律之中，贵得离谱都有可能，而且多数开发商会将顶楼自持。
个人在东直门办公楼租赁要交哪些税
１、房产税：个人应按房屋租金收入的１２％缴纳房产税。
２、营业税：以租金收入的５％来计算并缴纳。
３、城市建设维护税：个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。
４、费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率３％缴纳费附加。
５、印花税：由应征税凭证上所黏贴的印花税票得名，是对经济交往或经济活动中，领受具有法律效力的凭证。印花税的缴纳按照需要租赁双方在办理租赁登记时按照租赁合同所写明的租赁金额的千分之一贴花。
６、个人所得税：房租扣除相关费用后的１０％。
本文通过对写字楼是否越高租金越贵以及个人在东直门办公楼租赁要交哪些税的相关知识的讲解，了解到了在个人出租写字楼的时候要缴纳房产税、营业税、个人所得税等等。另外，在租写字楼的时候，楼层越高价格也越贵，因为楼高了，采光、视野、俯瞰低处的感觉都是极好的。
