随着工作压力的不断增大，越来越多的公司应运而生，因此越来越多何种各样的办公写字楼也不足为奇了，因为这是人们工作的地方。因此在房屋租赁市场上，很多人在出租这样的办公场所，也有很多人需要选择租赁这样的办公场地，其实无论是哪一方，我们都需要好好学习一下办公写字楼出租注意事项。下面就来给大家介绍一下东风路写字楼出租的使用技巧。
首先，写字楼的报价通常是以“元/平方米/天”为单位的，因为东风路写字楼出租往往是一个大产权证，没有进行产权分割，那么租户租赁的面积，是可以与出租方进行协商的，因此必须按照租赁的实际面积来计算租金。
另外，应当在事先明确物业管理的费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，是直接与物业公司的管理水平相关的，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。第三点，一定要注意约定免租期。交付的写字楼一般还都是毛坯房，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为企业装修的的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
对于一些大集团、大企业来说，可能不会租赁写字楼，而是直接购买写字楼作为办公场地。但其实不管是租赁写字楼还是购买写字楼，这个过程中都有一些需要当事人注意的地方。在签订合同的时候，还要约定好一些重要的事项，否则在发生纠纷的时候很难解决。 以上就是对于东风路写字楼出租的各项建议。
