写字楼一般来说我们都是用来办公室面见客户的地方，那么由于一些特殊情况很多人想知道写字楼能住人吗？所以今天妥妥租小编就和大家一起讲一下这个问题，希望能够帮助大家！
一、写字楼可以住人吗？用于公司注册的房子是可以住人的。
1、写字楼是不是可以住人不取决于房子本身，问题在于房产证上的用途。那么我们都知道房子一般都是商用或者住宅两种，所以如果你的房产证上面写的是商用，哪怕你的房子结构再像家居的形式，也可以注册的。目前住宅房、商用两用房都是不可注册的，只有商业用房才可进行公司注册使用。
2、刚开始起步的公司，在资金方面肯定是有所不足的，所以选择的房源往往也是有限的，在注册时候只要房产证上显示为商业用房，基本不会受阻。工商注册页很少回去实地考察，所以房源内的设施并没有什么影响。但是我们需要注意一个事情，在办理税务程序时有一项为实地考察，这个时候就会涉及公司的注册面积、库房、财务室等等设施是否齐全。
二、写字楼租赁合同如何签订
1、客户对找写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确。如需求发生变动可及时和物业人员进行沟通。
2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动。
3、在争取条件时，可配合物业提供相关开发商的证明文件，如委托书、意向书等。
4、租赁小业主的房子，产权证我们是需要检查的一个重点，是公司产权的需提供营业执照。
5、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间。
6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。
上面妥妥租小编对于写字楼能住人吗？给大家做出了一个解答，也对我们租赁写字楼时的合同上的一些细节和大家做出总结。这些应该可以帮助大家在写字楼方面有一定的了解，想了解更多关于写字楼租赁的信息，可以关注妥妥租写字楼出租网。
