你是否在北京工作，那就一定可以体会到这里的快节奏，拥挤的商圈，每天忙碌奔波形形色色的人群，那么你了解关于北京出租写字楼的情况么，下面为你介绍一下北京出租写字楼过程中应该注意的问题。
对于自己闲置的房屋，有的人觉得可行，于是就想将房屋出租给他人，收取一定的租金。但由于缺乏租房经验，往往要求的租金可能与房屋本身的情况不符，这就需要当事人实际注意其中的一些问题了，那到底房屋出租注意的问题都有哪些呢？
北京出租写字楼注意的问题都有哪些？根据相关法律法规的规定和对实践的总结，房屋出租应该注意的事项主要有以下几个方面：
1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。
2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。
3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，由谁来承担，都需要具体明确。
4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。
5、需要明确装修的归属。尤其是在店面的出租中，装修是由谁来承担，一定要约定清楚。
6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。出租人要明确自己的这一项权利。
7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。
8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
这是一些关于房屋出租应该注意的问题，这里还要给你推荐一个专业做北京出租写字楼的平台，就是妥妥租网站，它会给你最优质的服务，匹配出满足你需要的精准房源，我觉得很适合您。
