市场行情

• 首钢体育大厦均价（楼盘）

• 3.71元/m²⋅天

• 杨庄均价（商圈）

• 5.04元/m²⋅天

• 石景山均价（区域）

• 4.49元/m²⋅天

项目概述

大厦位于北京核心区域写字楼占地面积80000平米总建筑面积47000平米标准层面积1800平米开间面积95-1385平米标准层高3.3米总层数30层使用率70.2%，整层74.6%大厦交通便利距离地铁10分钟配套齐全。5A 智能化管理服务系统空调设备采用美国开利（carrier）空调机组保安消防大厦内各公共部分（大堂、裙楼、走廊、电梯厅等）及写字间部分均设有喷淋、烟感、消防龙头、消防火拴等设备电梯品牌4部三菱载客电梯，2部日立载客电梯，1部三菱消防梯及货梯，4部三菱自动扶梯车位数量220多个车位费地下600地上1200元/月办公室装修标准吊顶、白墙、水泥地或客户遗留精装修。

项目配套
商业娱乐休闲齐全区拥有47,000平米的综合体。项目已优质的服务良好的口碑，以及优质企业的入驻，现有部分面积对外招租。300平米科技遗留装修，部分办公家具遗留，500平米影视公司遗留，1000-1800平米面积为项目整层，可随时考察本项目，国际标准甲级写字楼，配以丰富的商业零售业态组合，提供现代优越生活多元选择。 系统集成技术是通过集成了闭路电视监控系统（CCTV）、防盗报警系统、楼宇自动化系统、门禁系统、停车场管理系统、巡更系统、无线对讲系统等，实现了不同系统和于家堡中心遥感资源共享连接。 美国的消防设备霍尼韦尔用于构建一个完整的消防系统，实现与消防局24。

空调新风
VAV变风量空调系统 采用领先的VAV变风量空调系统，内外分区，舒适节能，且空调噪音低于45dB（分贝），如同置身于图书馆的静谧环境； 室外采集空气进行高标准与系统化的过滤、除菌和加湿后，分别以地送风式、顶送风式等多种方式匀缓送入室内，每一次呼吸，舒适办公感受。
大厦外观 建筑外立面设计采用玻璃幕墙与铝板结合的方式，设计风格稳重、简约、大气，体现了现代化写字楼的风格特点。运用安全性较高的双超白玻璃、镀Low-E膜配置，不仅能体验开阔视野，同时也提升了保温、隔热、隔声的效能。 已入驻企业 企业名称：DK公司，所属行业：计算机/互联网/通信/电子、 企业名称：日本网络帝国，所属行业：计算机/互联网/通信/电子、 企业名称：中国扶贫基金会，所属行业：会计/金融/银行/保险、 企业名称：深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司。

首钢体育大厦周边交通

地铁详情：距离1号线苹果园1960米交通四通八达，畅通无阻 ；

公交详情：附近有396路、977路快车、358路、快速公交4线、快速公交4线支线等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；