现在的社会发展越来越快，很多的企业类型伴随着经济的告诉发展孕育而生。所以很多新的想法和产品为了满足现在这个社会所有企业的办公需求，作为办公室摇篮的写字楼的供应量和需求量也在不断的增加。在广州这个城市写字楼遍地可见。同时在政策的影响下，广州写字楼的租赁被很多的投资者看上了，投资写字楼的人也是越来越多，下面我们一起来看看广州市写字楼出租注意事项都有哪些吧？
其实大多数人都不太熟悉写字楼的相关知识。近些年来，写字楼出现在租赁活动中的次数逐渐多了，其中最重要的事项，就是签订写字楼租赁合同，那么签订写字楼租赁合同最要注意些什么呢？赶紧跟着找小编来看看吧。
首先最重要的是出租房屋的合法性，出租人必须出示产权证明许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如果出租人并不是房屋的主人，则必须出示权利人同意转租的书面证明。
其次，在出租过程中产生的费用，如租金、水电费、物业费等，合同中要涉及明确的金额，并注明应由哪一方承担。
此外，还要注意约定免租期，在签订写字楼租赁合同时，一般的租户都会对租用的房屋进行重新装修，出租方往往会给租户一个免租期用于装修，这虽然并不是出租房的法定义务，但是是实践中的常见做法，只有写入合同才能收到保护。
最后，合同中需要规定如果双方在合同期内出现纠纷的解决方式，如仲裁或诉讼。
写字楼租赁合同的注意事项还有很多，在签订过程中一定要仔细斟酌和揣摩，尽量避免日后矛盾的出现。如果出现了纠纷，双方都要按照合同的规定，相互行使合同中规定的义务，也要学会运用合同中的条款来保护自己的合法权益。
以上就是有关广州市写字楼出租注意事项的相关介绍，如果是一个新手去租写字楼的话，难免会掉入到写字楼出租的陷阱当中，所以大家在出租的时候，可以参考一下上文的信息。而且大家在签合同的时候也要多多的注意合同中的条款，有什么问题能够及时的沟通。以免在日后发生不愉快的事情。希望以上文章内容能够对大家有所帮助！
