广州市这些年在粤港澳大湾区建设中取得了长远发展，各项指标都位于国内前列。其中比较明显的指标可以体现为广州联合办公空间市场的发展变化，从广州联合办公空间市场的发展变化可以进一步体现出广州市这些年的经济发展。小编作为办公租赁领域的一枚职场人士，虽长期生活的北京，却也时常广州联合办公空间市场的成长和变化，颇有心得。为了更好方便大家对广州联合办公空间市场有所了解，小编重点分析了广州联合办公空间市场的现在与发展前景，供大家参考。
需求改变带来共享新市场
2019~2020年广州甲级写字楼新增供应预计均将超过100万平方米（含自用）。至2021年，广州甲级写字楼存量预计较2016年末增长超70%。 如此巨大的写字楼办公需求，必将促进共享办公实现突破性的增长与发展。
巨头争相进入共享办公领域
随着联合办公盈利模式逐渐清晰化，越来越多的传统的写字楼巨头把目光转向了投资共享办公。日前SOHO董事长潘石屹明确为共享办公站台，表示集团公司将重点发展这一领域。广州本地越秀房产也不断升级共享办公服务，全力打造共享办公新业态。
共享或改变CBD写字楼收入单一模式
在英国，物业企业能根据不同规格的会议出租不同大小的空间，甚至提供水果茶歇，甚至有点对点礼仪、同声传译等服务，成了由共享理念延伸、升级出来的增加收入的服务。通梳理借鉴国外的模式，可以预见联合办公在不远的将来必为传统写字楼收入带来新的增长点与盈利模式。
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