对于众多的创业型中小型企业和大企业的驻外办事处来说，市面上出现了一种非常合适的写字楼租赁运营模式，那么就是"即时办公室"。可能说到即时办公室，有很多人不了解，这是为大型公司驻北京的分支机构和中小型创业型企业量身定做的租赁运营模式，目前正在逐步地走向成熟。而租杭州即时办公室的出现，将让5A级写字楼办公出现一个全新的时代。
即时办公室大大的节约了成本，受到了很大程度的欢迎。因为企业需要灵活、低成本的办公场所来满足他们个性化的办公需要，企业需要体面的办公环境，却又要控制成本，因此这种"即时办公室"租赁模式应运而生。
在北京朝阳区的办公室租赁业务要求起租面积不低于100平方米。而很多企业不需要这么大的办公室，因为他们只有1至10人办公。另外，对外地企业来说，刚到北京，最重要的任务是开拓市场，而不是花时间和金钱寻找写字楼、搞装修，他们需要拎包就可以办公的办公室。同时，不少甲级写字楼的租约起码2年起，对于一些临时来北京项目的公司，最短租期是1天的"即时办公室"才能满足需求。
而且对于很多跨地区开展业务的公司来说，在出差地点临时办公是一个头疼的问题。比如在某个城市的一个项目，可能只需要几个人或者十几个人工作两三个月甚至更短时间，但是一般写字楼根本不可能签这么短的租期，所以在项目工作完成后，租下来的办公室只能被迫闲置在那里。但如果租用即时办公室，随时签约随时入住，不需要像租用传统写字楼那样，要进行选址、洽谈、设备购置、装修、前台人员招聘等一系列程序，可节省下更多的资金和时间。而共享服务是按使用多少来付费的，不使用则不需花钱。比如会议室、秘书或翻译，要用几个小时就租几个小时，丝毫不用担心浪费。
在"即时办公室"里，企业获得的不只是办公空间，还能获得整个商务行政系统的支持。例如，每个企业都有自己独立的电话号码，当有人按照这个电话打来时，总机会自动识别，总机接线员能准确地说出公司的名字并进行接待。一个前台接待人员可以同时服务十几家公司，分摊到每一家企业的成本很低。再加上各种办公设备都不需要自己买，其成本优势也非常明显。
