很多人在租赁房屋的时候都会选择就近的小区，或是根据小广告以及筛选网络信息选择一个适合自己的居住的环境，但是涉及到写字楼，这种商业性的租赁服务时就需要考虑更多的问题了。因为涉及到的专业的东西很多，所以很多人一般都选择由中介来寻阿么找和介绍，写字楼整体出租的中介费用是多少？租赁写字楼应该注意什么呢？
首先需要确认的一点是，每个城市的写字楼中介收费标准不是完全一样的。那么久应该根据当地的行情进行一番研究，这样摸清行情之后再选择中介，可以避免询价时被中介忽悠。
第二，我们要弄清楚在租的写字楼整体出租的是否合法，在签订合同之前，出租方需要出示出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明，并且确认房屋的状态，包括房屋质量，是否无人承租等。
第三，物业管理费是除租金之外重要的一项费用，因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
第四，一般写字楼整体出租时交付形态大都是毛坯房,当然有些会有简单的吊顶、地板等装修,但绝大多数租户均会对其进行再次装修。因此,出租人往往会给予租户一段时间来装修。
第五，以上就是关于写字楼出租中介费用根据当地行情进行约定的，各位租客要注意一定要争取一定的免租期满足自己的需求。
