杭州的写字楼市场，一直没怎么扬眉吐气过。住宅价格猛涨的时候，写字楼可能会跟涨一点，但肯定涨不了住宅那么多；住宅开始大跌，写字楼却不能幸免，也得跟着跌。整个写字楼市场就跟不曾井喷过的商务氛围一样，两个字，平淡。办公室租赁通常涉及三方，业主、经纪人和客户。业主手上有大量空房，很多房源没有办法租赁出去，造成资金回笼不顺；经纪人单纯做中介工作，地位不高，价值难以发挥；办公选址是企业必须要做的事情，然而企业主对办公室的选择并不专业。杭州在租写字楼。
而现在越来越多的90后创业者、90后高管成为了办公选址服务的目标客户。他们的要求会更加佛系，价格差不多的要看起来环境好的，地段差不多的要选服务好的。不再只是追求一个遮风避雨的地方，更多的是要有“确认过眼神的”眼缘。
当然就算是佛系也不会有谁愿意浪费宝贵的时间，为了帮助我们佛系星人用户更高效的找到满意的办公室，要求团队的每一个人都能够为企业用户提供独家选址方案，做到“一次带看，包您满意”的效果，将房源的成功匹配终止在两次带看内,带给企业更为高效的选址体验。另一方面，由于是自发形成，蒋村多年来受困于产业居住的不平衡，尤其缺少大型的商业设施和办公场所。所以，就造成了这样一个有趣的现象：蒋村虽不是 规划的商务区，但这里却有杭州 精致与个性化的沿街店铺，杭州出租写字楼的出租率也是全杭州 的。目前杭州出租写字楼租售比可以达到6%-7%， 率还是相当高的。而且不少好的写字楼还是很难租到。在这样的背景下，杭州出租写字楼每有新写字楼项目推出，总会迅速引起商务人士关注，并不声不响被整体“吃”掉几层。
在今天的杭州城市版图上，十多年前在西溪湿地之上建起来的蒋村商住区，被视为 个具有社会学意义的中产阶级居住区。一方面，这里是杭州 富庶成熟的大型居住区，云集了40多个高尚居住小区，居住在这里的多是在 、高新科技、房地产和金融等行业工作的精英。近日，住建部等九部委发文，大中城市要加快发展住房租赁市场。作为首批住房租赁试点城市，杭州的长租公寓已经起步了一段时间。互联网公司、房企、中介、物业公司纷纷切入这一市场，杭州的长租公寓品牌可以说是遍地开花，但在实力房企加入后，长租公寓规模的增长格外迅猛，并出现了自持物业做租赁的形式。
