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米市巷小面积写字楼出租注意事项

2020-02-18 14:08:59

米市巷,因常年为市民提供销售大米,巷子内商铺六七家,被称之为米市巷。米市巷位于拱墅湖墅南路与潮王路交叉口,地理位置好、靠近市中心、交通便利、生活配套齐全。在米市巷小面积写字楼出租,租小面积写字楼需要注意以下几点。

米市巷小面积写字楼出租

米市巷小面积写字楼出租周边配套:

幼儿园:朝晖培培幼儿园、新文化幼儿园 中小学:卖鱼桥小学朝晖中学、江心岛小学、建新小学

大学:浙江人才专修学院 商场:华润万家

医院:虹泰宠物医院、湖墅人民医院 邮局:拱墅区局

银行:民生银行湖墅支行、招商银行湖墅支行 其他:老德胜桥

小区内部配套:停车位

每年的四季度,长沙写字楼市场都迎来“换租潮”。不过,与往年不同的是,当前不少租约到期的中小企业都打算搬离传统的写字楼中心区域,转而考虑在近郊地段另觅写字楼,以减少开支。“今年的国内和国际经济形势不太乐观,‘换租’需求不如往年旺盛,尤其是大公司的需求同比明显下滑,但是小企业的换房及购买需求反而呈上升趋势。”有的企业为了缩减成本,会选择小面积写字楼租赁,那么小面积写字楼该怎么租房呢?

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面积小,那空间设计就非常重要了。办公室设计时要考虑到共享空间、开放空间、封闭空间、复合空间、交错空间和过渡空间的合理划分,使各个空间交错穿插、交融渗透。而为了保持宽敞的感觉,设计团队不会采用传统的空间划分,而是用半透明的墙壁和家具来作为隔断,这样既可以起到划分区域的作用,保证各个部门各个小组之间的隐私不被泄露,又可以摆脱空间划分后的封闭性,以保证宽敞的感觉。这样就算是空间小,人员合理的情况下,也能安静舒适的办公。

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小办公室的色彩越浅,给人的空间感就越宽,小空间想要有单纯明亮感,墙面必须和天花板同色,可以将重要色彩放在低的地面,这样有拉高天花板的感觉,会感觉空间更为宽阔。采用相近颜色,这样可以使办公空间有视觉延伸的作用。另外,同一色彩为背景,饰品的色调统一,即使空间不大,空间的丰富感也会出来。


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