现在办公楼出租是很重要的，但是对于大城市的办公楼来说，除了出租之外，最重要的就是就是办公楼的布局结构，这对于我们以后的办公和公司的规划发展也有着很大的帮助。但是随着办公楼逐渐的增加，使用面积慢慢变得少了起来，要想顺利的出租和完美的布局并不是一件容易的事情。所以我们还是学习一下上海办公楼出租注意事项？办公房布局结构的知识吧。
办公房的布局结构？
中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑，平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。这类办公楼的平面设计主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯。大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构（见筒体结构建筑）、框剪结构等，以利抗风、防震。
办公楼出租注意事项？
租办公楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。
租办公楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
管理费一般来说，20元以下一般都是没有中央空调的，所有它的价格相对来说便宜一些，或者说有中央空调但是另计费的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
以上就是有关办公房布局结构的相关介绍，办公房在我们的生活中非常的常见，而且办公房还可以帮助我们彰显一个公司的公司氛围和实力。，因此大家在办公房的选址上还是很花费心思的，尤其是出租办公房的时候我们还是需要知道一些注意事项的，这样才能快速出租出去。希望以上文章内容能够对大家有所帮助！
