现在写字楼对于企业来说是非常重要的，就像我们需要买房一样。但是很多小伙伴对于租赁写字楼并没有什么经验。正因为很多创业者并不是对热情高涨往往就忘记了一些注意的细节，而选择一个合适的写字楼对自己走向成功是重要的，下面小编给大家介绍一下真新商务楼租赁的注意事项有哪些？
写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。一座楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁楼时,需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是写字楼的空调除少数是24 供应外,大部分都是供应上班时间,另外加班需要支付一定的加班空调费,所以作为刚起步的公司来说一定要询问清楚,因为刚成立所以会比较的忙。
写字楼的租赁应该争取自己的免租期。免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。同时写字楼涉及到停车,停车费分为三种:每 计算、上班时间包月计算、24 包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。
选址写字楼注意技巧。写字楼的区域、地段、面积等需求,确认自己的公司是外资还是内资企业,以免租到不能外资注册的大厦。
以上就是有关真新商务楼租赁的注意事项有哪些的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于真新商务楼租赁的注意事项有哪些有了一定的了解。希望以上文章内容能够对大家有所帮助！
