现如今，越来越多的人跻身于一二线的大城市，这也方便更早更快的占有市场，那么就出现了办公室租赁的情况，在上海办公室租赁这一块了解多少，下面说一下房屋租赁要交哪些税费的问题，帮助大多数人完成上海办公室租赁。
企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。
企业纳税人出租时房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12％计算缴纳；
2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳；
3、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额与城建税率相乘（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳；企业所得税：年终汇算清缴。
企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，需要缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4％计算不一样。
个人出租非住房（商铺、写字间等），比如上海办公室租赁，应缴纳以下税款和企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有个人所得税不一样。
个人所得税需按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的需减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。
看完这些需要缴纳的税费，有没有更清楚的了解办公室租赁时的问题，如果需要知道更多上海办公室租赁的问题，欢迎登录妥妥租网站查看。
