经过仔细考察，认真比较之后，才能够选定自己心仪的办公楼，其中最关键的一步就是签订合同了，那么你了解租赁合同的注意事项么？在租赁写字楼的过程中，除了合同还有一些细节需要我们注意。下面我们一起来看看南翔办公楼出租注意事项都有哪些？
位于上海的西北，属嘉定区，是嘉定联接上海的门户，距外环线 3公里，市中心18公里。现辖8个行政村、16个社区居委会，总面积33.27平方公里，户籍人口4.8万人，居住人口11万人。
南翔是一个千年古镇，早在梁天监四年（公元 505年）建成白鹤南翔寺，因寺得名。后又建成五代砖塔――双塔、南宋抗金民将韩世宗留下的烽火墩――鹤槎山、明代建造的园林――古猗园。至今已有1500多年的历史，是上海市四大历史文化名镇之一，包括作家滴呐现在也居南翔。
南翔陆、海、空交通便捷，是投资、生活居住的理想区域。华东最大的铁路运输枢纽――南翔铁路编组站就在境内，距虹桥机场12公里，浦东机场62公里，距吴凇港18公里、洋山深水港70公里，镇区主要公路已融入长三角一体化，已开通的轨道交通11号线和规划R17号线到市区任何一个站点不超过30分钟，2010年沪宁城际铁路通车在南翔北设立车站，A17将连接外环线和A12（G5）和闵嘉高架打通南翔的南北通道；内河航线蕰藻浜、横沥河可供500吨级船只直抵长江口，以后南翔立体交通格局将为其发展奠定基础。
写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦。
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