写字楼出租非常的常见，因为一些单位或者企业都是需要租用场地办公的，所以写字楼就是很不错的选择。大家在选择写字楼的时候需要根据当地的实际情况而定，也要多考察一下。接下来看看普陀小面积写字楼出租要点等内容，相信这些内容对于租赁写字楼是有一定参考价值的。
普陀小面积写字楼出租要点
1、有关定金的约定。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
2、看出租方出租房屋的合法性。例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
3、免租期。写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
4、约定好一些费用付款方式。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用。
关于普陀小面积写字楼出租要点这个问题，上面都介绍了相关的内容了，其实写字楼的出租要点还是有很多的，比如说要约定费用支付的方式，还有最好签订合同或者协议，这样的话才有法律效应。另外，写字楼租赁的过程中，有很多细节希望大家多多注意，这样才能将事情处理的更加圆满。
