很多人选择自己创业，如果自己创业的话，就需要租赁一些办公场所来进行办公。那么，有些人租的办公室比较小，有些人租的面积比较大，甚至有些会租一整栋楼，这种情况下要尤为注意，千万不能出差错，所以，今天我们就来说一说关于曲阳办公室出租合同注意事项的相关内容，这样大家就再也不用担心会陷入任何合同陷阱了。
曲阳办公室出租合同注意事项
首要，承租人需求留意与你签订合同之人是不是房子的产权人，假如不是，则可能存在着署理联系或许转租联系。若存在署理联系的，需求有产权人托付签约人的授权托付书原件（最佳经过公证）；若存在转租联系的，则需求产权人赞同转租的书面证明文件原件，并在合同中约好如产权人赞同转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种职责。
其次，在怎么付出房钱和押金的疑问上，具体几个月付出一期房钱由各人本身情况决议，在合同中有必要约好明白每期房钱的付出时刻和方法，以及逾期未付出的违约职责。需求提示的是，无论是付出房钱仍是押金，假如经过银行划账方法付出的，最佳直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭据，以此进一步操控资金危险。
再次，租房合同应当依据不一样的违约现象，约好不一样的违约职责。比方，假如租借人逾期交给房子，或许租期完毕承租人逾期退租的，可约好每日按高于房钱规范收取违约金；假如租借人私行回收房子，或许承租人私行退租的，可约好一次性承当较高的违约金，也能够约好付出未运用租期的房钱作为违约金。此外，关于家私、家电等隶属设备、设备的修理责任也应当在合同中清晰约好。
办公室租赁的时候，一定要签订租赁合同，因为这是对自己利益的保障，尤其是一些大公司，租的面积比较大，租金自然也会比较高，这种情况就更加需要注意了，以上为大家介绍的关于曲阳办公室出租合同注意事项的具体说明，希望大家多看看，多积累相关方面的经验。
