市面上有很多写字楼出租的房源信息可以让我们去选择，面对这么多的信息，大家挑的时候一定是眼花缭乱的，而且也没有经历过这方面的事情，所以在选择的时候比较茫然，不知道要考虑哪些问题，从哪几方面进行评估。下文我们会对上海徐家汇写字楼出租需要考虑什么这个问题给大家详细解析一下。
上海徐家汇写字楼出租需要考虑什么？
1、区域价值：办公楼所在的区域，应具备政策、资金、产业等方面的优势，政府主导投资开发、城市更新力度大、产业集群效应和转型升级，促进了区域经济繁荣和城市高速发展，从而进一步提升了区域办公楼的价值和形象。
2、物业：一个办公楼物业管理的好坏是相当重要的。
3、交通：要考虑交通是否便捷，还有办公楼的配套是否齐全。
4、硬件设施：高标准的软硬件设施是衡量办公楼品质的一个重要指标，拥有阔绰的大堂。高效的电梯、LOW－E纯玻璃幕墙，充足的车位等往往最能给合作火伴留下一个好的印象，利于企业的发展。
5、相关证件：出租方出租合法性，如产权证明(经营权证明)。出租许可证明，出租方营业执照和法人或法人授权证明。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，只有极少数会做，而且多数面积都是很小、价格高。租期超过三年，一般业主不会同意，需要一定幅度的递增。
6、停车费的协商：停车费分为三种:每 计算、上班时间包月计算、24 包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
从上面的文章中我们了解到了上海徐家汇写字楼出租?需要考虑什么的全部内容。租写字楼不能光看房子的表面，还要去看它的地理位置怎么样，好的地理位置才可以给我们带来好的生意，如果是在偏远的地方一般的话没有人去，而且，给你们讲了一下写字楼租赁需要考虑什么，在寻找的时候要把这些东西考虑到。
