现在写字楼出租已然是平常事，随着可以发展的越来越快，越来越多的创业型公司孵化出来，对于写字楼的需求也是越来越多。但是很多人在租赁的时候都会选择企业扎堆的地方，也就是通常说的科技园之类的，这时候很多人可能会同时看到一个地方，因此租赁谈判就成了你能否拿下这个合同的关键，为了帮助大家，妥妥租小编对于福田写字楼出租技巧和注意事项有哪些相关资料做了一些整理，我们一起来看看吧！
办公楼写字楼出租技巧？
1、办公楼写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。
2、写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。办公楼写字楼出租要看一座楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁楼时,需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24 供应外,大部分都是供应上班时间。
以上就是有关福田写字楼出租技巧和注意事项的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于福田写字楼出租技巧和注意事项有有了一定的了解。我们要是租赁比较大的办公场所，是需要进行谈判的，把各方面的需求，各方面的技巧都要掌握到，这样才能攻克别人，租到满意的办公楼，希望以上文章内容能够对大家有所帮助！
