现在的创业者越来越多，所以很多的小伙伴在创业的初期会选择一个比较适合的写字楼作为办公楼的地点。办公楼写字楼出租的还是挺多的，但是很多人在租赁的时候都会选择企业扎堆的地方，也就是通常说的科技园之类的，这时候很多人可能会同时看到一个地方，因此租赁谈判就成了你能否拿下这个合同的关键，下面我们一起来看看西乡写字楼出租技巧都有哪些？
办公楼写字楼出租技巧？
办公楼写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。
办公楼写字楼租赁谈判？
1、关系。写字楼租赁过程中，行业内有以关系确认先后的原则，即如果客户已经委托了中介公司进行谈判，并与业主达成客户身份确认，那么如果该客户之后找上门来，业主也应该认定为与中介公司的关系。
2、沟通管道。由于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此应当谈判行为应该逐步推进，应由经理或以下人员充当黑脸，经理或以上人员充当白脸，让客户感觉谈判是可行的，使开价和谈判过程中都充满弹性。
3、方案。当我们清晰了利益立场后。我们先分析power是怎样，是否需要谈判，假设对方有求于我方，而双方的高低强弱胜负分明，那就不需要谈，只管开条件就行。而这种请款很少存在，因为power是在不断变化的，垄断或专利力量会随着时间而变。
以上就是有关西乡写字楼出租技巧的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于西乡写字楼出租技巧有了一定的了解。我们要是租赁比较大的办公场所，是需要进行谈判的，把各方面的需求，各方面的技巧都要掌握到，这样才能攻克别人，租到满意的办公楼，希望上面小编的介绍对您的租赁有所帮助。
