现在创业型公司越来越多，而对于这类公司没有太多的资金支持，就会选择租办公室，甚至是一些小面积办公室出租。在我们租赁办公室的时候一些注意事项是我们不得不了解的，下面就和小编一起来看看车公庙租办公室注意事项都有哪些？
车公庙位于深圳市福田中心区，在深南大道与香蜜湖路立交桥西侧的深南大道中央绿化带下，沿深南大道东西向布设。
车公庙站附近道路北侧有泰宝农科广场、工商局办公楼、高尔夫大厦、总政综合楼、世贸中心大厦等；道路南侧有广告大厦、车公庙工业区等。车公庙站主体结构为单柱双层双跨结构与双柱双层三跨结构。采用暗挖法施工，总建筑面积12288平方米。车站地下一层为站厅层，中间站厅为乘客办理进出站手续的集中活动场所，两端站厅主要布置管理用房和部分设备用房。车站地下二层为站台层，中间站台为乘客候车与乘车场所，两端布置设备用房，站台采用岛式站台，屏蔽门长136.5米。车站总长230.5米。
装修设计以共性及个性相综合，在反映现代化城市轨道交通共性的基础上，结合车公庙站周边的城市环境特点，以反映工业题材为主，表现车公庙站独特的个性。
车公庙站远期早高峰小时客流量为10818人次/小时，设计的客流量为14063人次/小时，站台层至站厅层两侧各设一部自动扶梯和一部垂直电梯及一处楼梯。
地段
写字楼则注重商圈和交通。商圈为什么这么重要？因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD的重要原因。再者，交通便捷意味着效率的提升。
建筑形象
其实形象已经包含了地段的因素。但形象最重要的载体是建筑，地标性建筑是良好企业形象的最佳阐释。
建筑内在品质
因为这决定着企业最终使用的舒适性，也是最具含金量的硬性条件。地段决定建筑的基础价值，建筑创造地段的附加价值，这就是地段与建筑的关系。
物业管理
写字楼物业管理要求复杂得多，涉及的环节也广得多。一个优秀的写字楼60%的价值由其硬性的条件所决定；40%的价值则有其软性条件决定，核心是物业公司。
以上就是有关车公庙租办公室的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于车公庙租办公室有了一定的了解。这几个骗局要牢记心中，在租房过程中要时刻保持头脑清醒，不要上当。小面积办公室出租，你可以选择上妥妥租网站查询，这里有优质的推荐，帮助你快速找到适合你的房源。
