现在一些发展较快的城市，写字楼的租赁是非常火热的。对于一些刚刚创业的小伙伴来说，租赁办公楼是首要的，只要拥有一个稳定的办公环境，自己的创业之路才不会特别的艰难，下面就和小编一起来看看横岗办公室出租技巧都有哪些吧！
横岗街道隶属深圳市龙岗区，共下辖15个社区、45个居民小组，总面积69.82平方千米，横岗地处深圳东部，毗邻港澳，是深圳通往惠州、梅州、汕头、福建等地区的交通要道，距深圳市中心18公里，总面积70.6平方公里，是深圳东部的工业重地。
辖区现已发展形成颇具规模的工业区10个，有各类企业2300多家，其中“三资”企业250家、“三来一补”企业415家、民营和其它内资企业1600多家，是深圳市东部眼镜、玩具、电子、塑胶、纸品等出口产品重要生产基地，其中有7家外资企业在横岗发展成为境外上市公司，横岗由此被誉为“上市公司的孵化器”。第三产业发展迅速，现有四星级酒店2座，名牌餐饮店30多家,营业面积超过7000的大型商场6家，大型专业市场5个,各金融银行营业网点9个，多个大型楼盘催旺房地产业市场。
横岗办公室出租技巧：
写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。
应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。
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