写字楼租赁一直以来都是各位创业小伙伴需要考虑的问题。提及到求租写字楼网络平台或者是线下中介大家都不会觉得陌生，因为在我们的身边就有不少的中介服务机构，而网络更是完全覆盖了我们的生活。下面就和小编一起来看看深圳南山写字楼出租注意事项有哪些吧！
南山区地处亚热带，滨临南海，属亚热带海洋性气候，四季温暖湿润，地势北高南低，平地、台地、山丘相间，由北向南逐级下降，主要山峰有羊台山、塘朗山、大南山等。
南山区是深圳的科研、教育、体育中心，是深圳大学、深圳大学城、深圳市高新技术产业园、深圳湾体育中心所在地。南山区旅游资源丰富，有深圳华侨城、世界之窗、欢乐谷、锦绣中华，海上世界、新安古城、青青世界、深圳野生动物园、南头古城等主题公园和著名景点。2016年5月，深圳市南山区成为国务院首批双创区域示范基地。 2017年12月，当选中国工业百强区 和中小企业知识产权战略推进工程试点城市。2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，白皮书以高质量发展为导向，综合评析了全国968个地级市市辖区发展情况，并以统计数据为依据，量化评选出2018年中国百强区，其中南山区位列第一名。 2018年11月，入选2018年工业百强区。
地段
写字楼则注重商圈和交通。商圈为什么这么重要？因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD的重要原因。再者，交通便捷意味着效率的提升。
建筑形象
其实形象已经包含了地段的因素。但形象最重要的载体是建筑，地标性建筑是良好企业形象的最佳阐释。
建筑内在品质
因为这决定着企业最终使用的舒适性，也是最具含金量的硬性条件。地段决定建筑的基础价值，建筑创造地段的附加价值，这就是地段与建筑的关系。
物业管理
写字楼物业管理要求复杂得多，涉及的环节也广得多。一个优秀的写字楼60%的价值由其硬性的条件所决定；40%的价值则有其软性条件决定，核心是物业公司。
以上就是有关深圳南山写字楼出租注意事项， 你需要什么样的办公室可以跟相关的工作人员进行说明，对方会根据你的需求来给你介绍合适的房子，如果觉得还行，那么跟中介签订合同或是跟房产所有者签订相应的合同就算是完事了。
