现在办公楼出租是一种很常见的现象，那么在办公楼出租时应该注意哪些问题呢，怎样才能更好更放心的将房子租给房客，下面说一下笋岗写字楼注意事项都有哪些？
笋岗辖区范围东起文锦北路，西至红岭北路、北至泥岗东路、南至笋岗东路，辖区面积4.03平方公里，常住人口8万多人，其中户籍人口3万多人，暂住人口5万多人。笋岗辖区属于深圳特区城乡结合部，集物流、仓储、交通运输、商业、住宅于一体。其中：田贝、洪湖片区为建材市场、沃尔玛购物中心和湖景大型住宅区。笋岗、田心片区为铁路仓储、商贸、住宅区，因该片区正在进行仓库区转型改造，所以是全辖区最具发展潜力的地区，已转型的仓库有28栋，约30万平方米，已形成有汽车交易、建筑材料、药品配送、高级出口陶瓷、高档家俱、文具玩具、人才交流等7大市场的物流园区，未转型的仓库有60栋，面积约60万平方米，具有较大的开发潜力，转型后，将成为罗湖区的主要经济增长点。
积极开展服务年活动，千方百计做好对辖区群众和辖区企业的双服务，在保增长、保民生、保稳定方面做了大量的工作，有效抵御了国际金融危机对辖区经济和社会带来的负面影响，各项工作都取得了显著成绩。
笋岗写字楼出租注意事项
1、要看地头。保障关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。对批发市场地段，还要考察其业态组合是否合理，通常来说，越多行业结合的批发市场，有写字楼需求的中小企业也会更多。
2、对中小者来说，可选择面积在80－120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。40－60平方米的蚊型户型，尽管投入成本更低，但租客大多为小型企业，流动性较高，收租难于稳定。
3、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，管理费在10元／平方米以下，车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套。
以上就是有关笋岗写字楼的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于笋岗写字楼有了一定的了解，希望以上文章内容能够对大家有所帮助！
