现在有很多人喜欢创业，所以我们就会经历办公楼租赁的情况，这个问题也是很多创业者必先要关心的问题，同时也要知道办公楼租赁的税率是多少等等，因为这些问题和创业都是有很大的关系，接下来妥妥租小编来说说南山后海写字楼租赁税率，这样大家日后租写字楼的时候就会便利很多。
南山后海写字楼租赁税率是多少？
出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为５％．根据营业税暂行条例第１条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。财产与行为税管理处：即：
１、营业税：出租收入５％；
２、房产税：出租收入１２％；
３、城建税、教育费附加：按营业税额计算，内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税７％（纳税人所在地在市区的）、５％（纳税人所在地在县城、镇的）、或１％（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）、教育费附加（３％）和地方教育附加（１％），各地税率有不同；
４、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税；
５、如果是个人出租的，到街道出租屋管理核心交综合税，一般１４％；
如果是企业转让的话要交，营业税，城建税，教育费附加，印花税，土地增值税，如果是个人就比较复杂了，全国的营业税：５％，房产税：１２％，所得税城建教育费附加不统一，租赁税就包括这些。
上文介绍了南山后海写字楼租赁税率是多少的全部知识，虽然办公楼的租赁看起来比较复杂，但是我们只要了解了一些流程，然后要进行签订一份租赁合同，这样就比较简单了。除此之外还要关注价格方面的问题，知道其他的条件，这样才能创办一个舒适的办公环境。
