市场行情

• 美年广场均价（楼盘）

• 1.85元/m²⋅天

• 陈塘庄均价（商圈）

• 3.05元/m²⋅天

• 河西均价（区域）

• 3.08元/m²⋅天

项目位于天津市河西区陈塘科技商务区，地处天津市河西区洞庭路，南至怒江道、郁江道，北至崇江道，西至崇岩东路，东至洞庭路；加之现有及多条轨道交通（1号线、7号线、10号线、11号线）及公共交通；距离城约7.8公里，距离外环线约4公里，距离空港物流区约12公里，交通便捷。且随着天津城市向南发展及迁入，和陈塘科技园自身发展规划的不断落实，呈现巨大发展。项目具备便捷的立体交通网络，通达性强。
       项目总占地面积13744平方米，总建筑面积99803.41平方米，其中地上68720.5平方米，地下31082.91平方米，建筑密度50%，容积率5.0，绿化达20%。项目由两栋20层高层写字楼和2层商铺组成，建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有机动车位798个，非机动车位792个。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。
       项目完全按照国家甲级写字楼的配套标准进行建设，楼宇的外立面运用全干挂工艺，铺装浅米色石材幕墙，配以简约且硬朗的方形窗，造型现代；凸显建筑端庄的商务气息和高雅的品格，匹配甲级商务体的立面形象，拔升企业商务形象。项目毗邻天津文化中心，完全享有银河广场等商业配套。
       周边酒店：
       距离星悦商务酒店（洞庭路店）347米、7天酒店（天津复兴门地铁站科技大学店）943米、天津天鹅恋主题酒店（陈塘庄店）1.0公里、如家快捷酒店（天津科技大学店）1.8公里、尚客优连锁酒店（梅江会展中心店）1.6公里、7天酒店（天津解放南路店）1.8公里、海景花园酒店1.2公里、如家快捷酒店（天津黑牛城道梅江会展中心店）2.8公里、天津联亿龙快捷酒店1.1公里、登发商务酒店1.6公里、佰禾时尚快捷酒店1.7公里、7天酒店（天津微山路财经大学店）2.3公里、江山温泉酒店1.6公里、7天连锁酒店（天津海河东路万达中心店）3.3公里、如家酒店（中山门店）3.3公里、丽枫酒店（天津国展店）2.6公里。
        周边餐饮：
        距离愉肴麻辣香锅8米、顾家港式茶餐厅392米、粤厨餐饮351米、粤厨餐饮351米、羊大爷铜锅涮羊肉（小海地店）1.3公里、德隆楼（郁江道店）415米、兄弟烧烤（陵水道店）1.6公里、德信餐厅（香年广场店）548米、红灯笼院283米、抓饭熟了新疆餐厅453米、小巷麻辣香锅466米、彤顺德海鲜火锅（河西店）1.5公里、柒进柒出老灶火锅（四信公寓店）535米、粤品轩饭店1.3公里、藏餐石锅641米、华莎大酒楼929米、美玲餐厅（河西总店）1.6公里、56号家常菜（郁江道店）2.0公里、瀚金佰海鲜大酒楼1.2公里、海中鲜酒楼（台儿庄路店）1.3公里、川府新都（和悦汇分店）902米、会宾楼905米。
       周边银行：
       距离中国民生银行（天津洞庭路支行）445米、中国农业银行（天津洞庭路支行）459米、天津银行（陈塘园区支行）482米、渤海银行（陈塘科技园支行）491米、中国建设银行（天津香年广场支行）538米、中国光大银行（天津黑牛城道支行）1.1公里、天津银行（津华支行）1.3公里、中国农业银行（天津黑牛城东道支行）1.4公里、中国邮政储蓄银行（太湖路支行）1.4公里、天津银行（解放南路支行）1.5公里、中国邮政储蓄银行（柳苑公寓支行）1.5公里、中国邮政储蓄银行（东江道邮局营业部）1.6公里、天津银行（大沽南路支行）1.6公里。

美年广场周边交通

地铁详情：距离天津市河西区大沽南路一嗨租车(复兴门地铁站送车点)站1525米，步行22分钟；距离地铁1号线复兴门站1567米，步行23分钟；距离地铁1号线陈塘庄站1514米，步行22分钟；员工上下班非常方便，地理位置非常优越 ；

公交详情：附近有657路、676路、698路、800路、93路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快 ；