写之前小编来问问你，商务楼是什么楼？商务楼和办公楼的异同？租赁是什么？商务楼租赁是指什么？”别问了，小编，我头都快炸了。“这可能是更多的状态，好吧，小编在这里不为难大家了，以下为大家好好分析下商务楼租赁到底是怎么回事。
轻轻告诉你，商务楼是栋神马楼？
这里所讲的商务楼不是指有底商的住宅楼或综合楼，而是指设计上是住宅，功能上被用来办公的楼宇。一般来讲，商务楼有以下优点：
1．选择余地大。由于住宅项目远比写字楼多，因此，公司可以选择最适合的地点的住宅项目来作办公室。
2．可以解决日常居住问题。由于商务楼本身就是住宅，因此，可以作为老板或员工日常居住之用。
3．可以节省运营费用。一般来讲，住宅的租金、管理费等开支要低于同地区的写字楼。而且，住宅可以按揭还款，等于用写字楼的月租金来购买商住楼。
租赁为何物？
关于租赁概念，其实是一个和金融相关的概念，大家可能了解的就是一些房屋租赁等。简单来说，租赁就是分期购买使用权。因此租赁里面的两个个词就出来了，第一个是分期购买，第二个是使用权。同理大家可以去了解一下：融资租赁，汽车租赁等。这里面牵涉到抵押，风险，以及各式各样的条款。因此也能解释为什么都是甲方出合同模板，为什么租房押金不一样，为什么合同条款里面对乙方的约束这么多，而对于甲方相对应要承担的责任却没那么明晰？那么可以从哪些方面去了解学习呢？大家可以准备几份关于租赁行业的合同，比如融资租赁合同，比如汽车租赁合同，住宅租赁合同，以及写字楼租赁合同。通过合同比对学习，也许对于租赁有更加深刻了解。
