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北京办公室租赁市场发展综述

2018-11-01 10:44:10

  这些年北京市大力开展产业结构升级,产业布局得到重大调整以及一些列布局,行业和公司分布也出现了明显的变化。这种产业结构调整的变化可以重点体现为北京办公室租赁市场的变化,从北京办公室租赁市场的变化可以进一步体现出北京这些年的经济发展。本人长期生活在北京,从事的也是办公室租赁工作,长期关注北京办公室租赁市场的发展和变化,以下为小编的一些心得体会,供大家分享。

北京办公室租赁市场发展综述

  今年以来北京市大多数区域都呈现出写字楼供需均呈双增长的局面。这种情况的出现部分源于北京市政府良好的政策导向,促进北京写字楼市场的有序发展;另外一方面源于北京市办公室本身具有强劲的生命力,对资本市场比较敏感,也深受广大创业的青睐。
  从市场供需来看,供应和需要都呈现大幅增长的态势。随着北京市产业结构的调整,越来越多的产业得到了升级和疏散,使得北京市写字楼市场更平稳快速的发展。这几年的数据现实北京办公楼租赁出现了持续增长的局面,供应量和吸纳量都呈现新高。
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来源:
海淀:
全部 中关村 蓟门桥 大钟寺 五道口 清河 西三旗 五棵松 紫竹桥 公主坟 白石桥 四季青 学院路 牡丹园 马甸 上地 其他
朝阳:
全部 安贞 CBD/国贸 慈云寺/四惠 百子湾 大望路 双井/劲松 潘家园/十里河 三里屯 三元桥 燕莎 酒仙桥 望京 朝青板块 常营 北苑 高碑店产业园 双桥 亚运村 来广营 太阳宫 朝外大街 亚奥商圈 小红门 垡头 北沙滩 建外大街 十里堡
东城:
全部 安定门/雍和宫 东四十条 东直门 和平里 建国门 王府井 朝阳门
西城:
全部 德胜门 地安门 复兴门 金融街 木樨地 西单 西直门 官园 马甸桥东 积水潭 新街口 阜成门 南礼士路 鼓楼 西四 三里河 车公庄 月坛 其他
丰台:
全部 方庄 刘家窑 宋家庄 丽泽桥 六里桥 马家堡 玉泉营 科技园区 总部基地 西客站
昌平:
全部 立水桥 霍营 回龙观 沙河 昌平县城 天通苑
通州:
全部 通州北苑 梨园 土桥 新华大街 运河大街 马驹桥 八里桥 果园 临河里 九棵树 武夷花园
大兴:
全部 西红门 亦庄 旧宫 黄村 高米店
石景山:
全部 八角 苹果园 古城 玉泉路 鲁谷/八宝山 杨庄 八大处
顺义:
全部 顺义城区
崇文:
全部 崇文门 广渠门 磁器口 光明楼 天坛