在北京这个大都市，企业是随处可见的。当然了伴随着企业的就是各种各样的写字楼。办公楼虽然很多，但是让租借办公楼的创业者也很头疼。由于办公楼地段过于中心，租房价格太高，而租房价格不高的地段又太偏，交通都不便。所以，SOHO现代城是一个不错的选择。让我们一起来看看SOHO现代城出租注意事项有哪些吧！
SOHO现代城位于北京朝阳区建国路88号建国门外，北京中央商务区、中国国际贸易中心的东面，是SOHO中国的第一个项目工程，占地面积7.3万平米，总建筑面积48万平米。
该项目总建筑面积为48万平米，它拥有48家店铺，283套办公室，1897套公寓。1997年，SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便首次向市场推出“小型办公，居家办公”（SOHO）这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。该项目于1998年正式销售，其销售总额约40亿人民币，并且连续两年（1999，2000）获得北京市房地产单体项目的销售冠军。SOHO现代城于2001年完工。
北京写字楼租赁要注意价格问题
首要，办公楼租房价格是按照每天每平方米来报价和磋商的。比方，某办公楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。办公楼一般是一个大产证，每一个详细的租借部位没有进行详细的产权切开，租户租借的面积是可以与开发商进行洽谈的。因此，有必要按照实践租借的面积来核算租房价格，然后也就形成了上述这种报价常规。初次租借办公楼的客户必定要留心此点，按照该报价办法来核算自己实在的租房价格本钱，然后做出合理的判别。
在写字楼租借销售进程中，物业处理费是除租房价格以外最重要的一项费用，由于一座写字楼的环境、效能质量的好坏，与物业处理公司的处理水平直接有关。各个物业处理公司的收费一般有高有低，因此，在租借办公楼时，应当事前清楚物业处理费水平以及付出办法。其他，还需求清楚物业处理费所包含的详细效能内容。
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