在如今，合租办公室已经是很常见的事情了，在合租的过程中会产生哪些注意事项，这篇文章给大家作出了详细的介绍，怎样才能轻松，找到靠谱的写字楼？这就需要大量相关经验了。没有经验？妥妥租北京市办公室信息网帮您找到靠谱写字楼。
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看房子，这些点千万不能忽略
1、采光：看朝向和窗户。
2、通风：看中央空调的密度和功率。
3、房屋质量：看是否漏水，裂缝，甲醛是否超标。
4、周边：看交通，餐饮等周围的办公环境。
5、公共设施：电梯，厕所等。
6、物业服务：保洁是否到位。
7、装修情况：房子的装修，直接决定你的装修的成本。
租房子，这些事你得弄清楚
1、中央空调的时间及加时费用。不同的楼不同，计算方式不同。有的按照每平米/每小时计算，有的按照每小时计算，价格也不等，一定要弄清楚哦。
2、房屋的使用率。因为写字楼都有公摊（比如大厅、走廊、电梯、厕所等），所以拿到的面积肯定不是报出的面积。
3、楼房是否具有写字楼资质。如果你的公司需要正式注册或者搬迁注册地址，就需要搬到有注册资格的楼房。
4、免租期。针对房屋需要装修，一般业主会给免租期。根据业主不同，免租期长短不同。
5、中介费用。
签合同，这些事一定要注意
1、付款方式，押N付N？业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。一般情况下是押一付三居多，但最好还是问清楚。
2、业主和承租人的责任。比如租赁房屋有质量问题，责任到谁。屋内哪些东西坏了由房东负责，哪些东西坏了由租户负责，这部分要写的很详细才行，不然有可能会吃亏。
3、租金涨幅。在租金年年飞涨的情况下，长期租房时候业主会提出租金涨价的要求，比如每年涨1元，或者按照5%的比例递增，涉及到利益纠纷，一定要谈清楚，必要时候落实到书面。
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