大多数人都知道望京soho是北京比较大的商圈，有无数个公司选择在此办公、发展，也有一些公司可能在望京soho找到的是满意的办公室，有适应自身的发展，就会出现想要续租的情况，那么你知道房屋续租的流程和应该注意的问题吗？
租房过程中难得的一种情况就是找到了合适的办公室，恰好又有一个还算好打交道的房东，自然租期结束时房东就会有续租的想法，那么房子续租要注意什么问题呢？
续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。重新签订续租合同方面，如果房东在租金逐年递增的条款上有所表明，那么大家需要看清市场涨幅情况，然后把租金涨幅控制在一个数字上，这样如果房东日后再调高房租，在房租方面的涨幅度就可以参考市场价了。
租约到期的时候如果承租人要求续租，出租人变更原租约条件是合理的。如原租金过低则出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则可以参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
选择在望京soho这样的商圈办公，要知道房源也是比较紧张的，所以如果这个地方适合你的公司发展，觉得还不错的话，就要按照上面所介绍的关于续租的问题去进行，以免给你造成损失，带来麻烦。
