在北京这样的大城市，人口密集，寸土寸金，公司基本处于租办公室的情况，那么就要结合公司的发展情况，做出一个长期有效的规划，避免日后造成麻烦，那么你了解在北京租办公室的注意点么，下面说说北京租办公室时候租房合同的注意细节。
在找好了房源，一切条件都满意后，后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。
一切以书面为准，口头承诺视为无效。在确认房产安全后一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，许多租户在签订合同时被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后房东往往一口咬定，以签订的合同为准并且不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，而且任何口头承诺均视为无效。
长租短租要写明，转租协议可事先约定目前北京租办公室合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的租房行为可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，并且与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租的时候会出现部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
这几点一定在签订租房合同时候特别注意，抓住这些细节问题，保障自己的合法权益，将自己的损失降到最低，北京租办公室不得不说说妥妥租网站，这个就很适合您，这是一个专业的租房平台。
