因受疫情影响，疫情为大企业带来的影响相对更小。有超过一半的企业认为无明显影响或尚不明确。44%的企业认为有负面影响，仅19%的企业认为有明显影响。而对中小企业而言，有54%的企业认为疫情带来了负面影响，超过大企业10个百分点。租赁行业也不能幸免。在这种情况下，企业该如何租用办公楼呢？
职工路上通勤时间长短。上下班通勤时间的长短会极大地影响员工的满意度。对于员工来说，工作是否让他们感到愉快很大程度上取决于他们通勤的难易程度。如果你的公司里绝大部分的员工都开车上下班，那么你应该考虑他们在哪里停车。一个又大又好的停车场，不用争抢车位会让员工处在一种非常良好的心态之中。如果你的公司里绝大部分员工都y乘坐地铁，那就要找一个在地铁口附近的办公室。
在进行写字楼租赁时，了解市场行情时，一定要根据当地的具体经济发展情况而定。影响写字楼租赁价格的第二要素就是写字楼本身的质量，这种质量包括很多方面，办公室的面积，办公室所处在城市的地理位置，办公室周边环境，办公室配套的办公设备及增值服务，办公室的装修情况等等这些都将成为决定这座写字楼租赁的价格，当然越现代化越精美的办公室，其出租的价位也是越高。受疫情影响，企业为了开源节流，有很多的业务现在可能是属于成长型的，或者是准备型的。那肯定要三到六个月以后，才能够有结果了。但是呢，在这个过程之中，凡是离钱比较远的产品或者说业务，我们都必须砍掉，因为在接下来的时间是生存为先。就是如果你还卡在一些，需要花费成本，但是又不能产生现金收入的业务上面去，那后面就会很麻烦。
办公楼出租公司指出，尽管是办公使用，但很多求租者还是很在意朝向、采光、层高、公摊以及承重等一系列问题，因此投资者要尽可能选择那些具有较高人性化和实用率的写字楼。如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。很多写字楼装修由于规模小，弱电改造往往不会请专业公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。
