北上广不同于其他二线城市，一线城市的经济消费水平普遍较高，个人生活费用都高于其他城市，更何况是企业创业，选址办公这样的大事。北京房价高居不下也是北京会议室租赁的一个拦路虎，轻则一个月两三万，贵则上不封顶的租赁费用让很多企业头疼不已。办公地址租赁费用成了企业每月固定花费大头。那么在北京会议室租赁，如何做才能让办公变的更简单呢？
会议室租赁，我们应该注意哪些问题呢？
首先重中之重是-资质证书
进行办公室租赁合同签订时，需要查看出租方房屋的合法性，判断依据就是房产行业相关资质证书，如《产权证明》、《出租许可证明》、出租方的《营业执照》、《法人证明/法人授权证明》。进行房屋租赁时，可能会遇到这么一种情况——转租。可如果办公室出租是属于转租的，那我们还能进行租赁吗？答案是可以的。转租情况下依旧可以继续租赁，前提是出租方能够提供租赁合同（由出租方和房东签署）和权利人（出租方法人/房东）同意转租的书面证明。
其次是资金-租金
办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁办公楼 的公司一定要注意此点，按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
最后还需要提醒一下，办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
